4,722万円〜6,764万円
坪単価219万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年09月02日
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 1202 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 1203 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1204 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1205 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1206 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 87.19m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.84m²
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,270万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産性スコア
3.70
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,315万円10万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数216戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（216部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 5,184万円 | 4,777万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 6,403万円 | 5,669万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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