4,239万円〜5,541万円
坪単価195万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月02日
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 1202 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 1203 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 1204 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1205 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1206 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 87.19m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 80.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,150万円 | 44万円/m² | 12階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,390万円 | 44万円/m² | 11階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,120万円 | 43万円/m² | 11階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,330万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,160万円 | 43万円/m² | 10階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,760万円 | 54万円/m² | 10階 | 87.19m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産性スコア
3.52
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,393万円30万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5与野
駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
治安
5与野本町
駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数216戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（216部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 4,571万円 | 4,689万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 5,413万円 | 5,545万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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