4,652万円〜6,000万円
坪単価213万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月29日
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 204 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 205 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 302 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 304 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 401 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 402 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 404 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 405 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 501 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 502 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 504 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 505 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 602 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 604 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 702 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 703 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 704 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 802 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 803 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 804 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 903 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 904 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5,929万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,990万円
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- 3LDK
- 75.18m²
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- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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- 6,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>資産性スコア
3.88
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円148万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
与野
4駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数102戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設> |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 5,048万円 | 4,797万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 5,964万円 | 5,697万円 |
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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