号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,376万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.12m²	-
102	4,769万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	95.90m²	-
201	3,566万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.12m²	-
202	4,918万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	95.90m²	-
301	3,681万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.12m²	-
302	5,042万円	価格を確認する	5,500万円	4LDK	95.90m²	-
401	5,382万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	97.42m²	-
402	4,068万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.76m²	-
501	3,215万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	60.50m²	-
502	4,208万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.76m²	-
601	5,236万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	84.80m²	-
602	4,506万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.76m²	-
701	7,681万円	価格を確認する	8,500万円	4LDK	125.33m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.12m²
-

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102

参考相場価格: 4,769万円

新築時価格: 4,980万円

4LDK
95.90m²
-

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201

参考相場価格: 3,566万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
71.12m²
-

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202

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 5,260万円

4LDK
95.90m²
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301

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.12m²
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302

参考相場価格: 5,042万円

新築時価格: 5,500万円

4LDK
95.90m²
-

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401

参考相場価格: 5,382万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
97.42m²
-

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402

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
73.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: 3,760万円

2LDK
60.50m²
-

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502

参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.76m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー】5,490万円 | 3LDK | 73.84m² | 2階/15階（大京穴吹不動産）

プレステージ相模大野Aブロック価格推移と将来予測

3LDK
71.12m²

参考相場価格

3,376万円57万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

新築時価格: 3,690万円

参考相場価格: 3,376万円
57万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー

3LDK
73.84m²

神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目

横浜線「町田」駅徒歩4分

プレステージ相模大野Aブロックマンション概要

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小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

プレステージ相模大野Aブロック詳細情報

基本情報

建物名	プレステージ相模大野Aブロック
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間3454−1
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩3分小田急小田原線「町田」徒歩16分小田急江ノ島線「東林間」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜125.33㎡
新築時価格	3200万円〜8500万円
参考相場価格	2LDK：3215万円〜（60m²〜） 3LDK：3376万円〜（71m²〜） 4LDK：4769万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ナーサリースクールちゅうりっぷ（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：11000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	谷津建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレステージ相模大野Aブロック間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	相模大野駅平均
2LDK	60.5m²	3,215万円	81万円	2,602万円
3LDK	73.76m²	4,068万円	102万円	4,160万円
4LDK	95.9m²	5,042万円	127万円	4,978万円

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プレステージ相模大野Aブロック売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,790万円〜4,150万円153〜167万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築22年
2023/06
売出価格
2,280万円〜2,640万円124〜144万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズヴィアーレ相模大野現在築28年
2023/02
売出価格
3,510万円〜3,870万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
クイーンシティ町田現在築26年