向原スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向原スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 西 |
| 102 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南西 |
| 103 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南西 |
| 106 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.79m² | 南東 |
| 107 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.64m² | 南 |
| 201 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南西 |
| 202 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南西 |
| 203 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南西 |
| 205 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南西 |
| 206 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南西 |
| 207 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.78m² | 南東 |
| 302 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南西 |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南西 |
| 308 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.64m² | 南東 |
| 401 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.20m² | 南西 |
| 405 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南西 |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南西 |
| 502 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南西 |
| 601 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,825万円
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- 参考相場価格
- 2,901万円
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- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向原スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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向原スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向原スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向原スカイハイツマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千川
5千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
資産性
小竹向原
5小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向原スカイハイツマンション概要
向原スカイハイツは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
向原スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向原スカイハイツ（むかいはらスカイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向原スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.9m² | 2,850万円 | 2,654万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,912万円 | 5,208万円 |
| 3DK | 62.64m² | 3,954万円 | 3,300万円 |
| 3LDK | 57.79m² | 3,913万円 | 7,238万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/09
- 2018/05
- 2015/01
- 2012/05
- 2011/02
- 2006/07
- 2002/12
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 60万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約4,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2SLDK | コスモ千川 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築36年 |
| 2018/05 | 成約2,770万円 | 57万円/m2 | 2階 | 48.30m² | 1LDK | コスモ千川 | 築32年 |
| 2015/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 2LDK | コスモ千川 | 築29年 |
| 2012/05 | 成約2,250万円 | 42万円/m2 | 1階 | 52.92m² | 3DK | コスモ千川 | 築26年 |
| 2011/02 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.51m² | 3LDK | コスモ千川 | 築25年 |
| 2006/07 | 成約2,560万円 | 47万円/m2 | 2階 | 53.88m² | 2SLDK | コスモ千川 | 築21年 |
| 2002/12 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築17年 |
| 2001/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | コスモ千川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.24m²
- 2階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。