ライオンズヒルズ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 1F | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 3 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南西 |
| 304 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 3F | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南西 |
| TE-304 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ成増販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,149万円121万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ成増マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2成増
スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
治安
2地下鉄成増
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
ライオンズヒルズ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜71.54㎡ |
| 新築時価格 | 3689万円〜6976万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 4,335万円 | 4,637万円 |
ライオンズヒルズ成増売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 2014/09
- 2011/07
- 2009/11
- 2008/10
- 2008/02
- 2006/12
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 3階 | 69.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/12 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 3階 | 62.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約2,350万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.85m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,900万円71万円/m²
- 54.80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション成増第6
- 2024/12
- オススメライオンズヒルズ成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第6 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 81万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.26m² | 2SLDK | 成増シティータワー | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,090万円 | 38万円/m² | -- | 54.36m² | 3DK | サングローリー成増 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約4,560万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.94m² | 3LDK | コスモ成増シティフォルム | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 7階 | 73.50m² | 2SLDK | コスモ成増シティフォルム | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 60.96m² | 3LDK | セザール成増 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約1,950万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.14m² | 3DK | サングローリー成増 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 54.00m²
- 3階/7階建
ライオンズヒルズ成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。