向原KMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
向原KMハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.53m² | 南 |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 北東 |
| 2階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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向原KMハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向原KMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向原KMハイツマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千川
5池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...
医療・福祉
小竹向原
5駅から徒歩5分圏内に小児科が2院あり、夜間や休日の急病時には夜間救急こどもクリニックも利用できるので安心です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向原KMハイツマンション概要
向原KMハイツは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
向原KMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向原KMハイツ（むかいはらケイエムハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向原KMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.53m² | 2,382万円 | 1,290万円 |
| 2DK | 42m² | 2,485万円 | 2,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/03
- オススメ向原KMハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 江古田プリンスマンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2DK | 江古田プリンスマンション | 築44年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 60万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築37年 |
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| 2022/06 | 成約4,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2SLDK | コスモ千川 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | 江古田パークハイツ | 築36年 |
| 2018/05 | 成約2,770万円 | 57万円/m2 | 2階 | 48.30m² | 1LDK | コスモ千川 | 築32年 |
| 2016/04 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 2階 | 57.35m² | 1LDK | 江古田パークハイツ | 築33年 |
| 2016/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 2LDK | 江古田パークハイツ | 築33年 |
| 2015/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 2LDK | コスモ千川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。