ハイツビッグバレー2
横浜市栄区・大船駅 バス9分後 徒歩3分・築9年
2026年07月06日
ハイツビッグバレー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツビッグバレー2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 2LDK | 56.72m² 南 |
| 1階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.89m² 南 |
| 2階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² 南 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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ハイツビッグバレー2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツビッグバレー2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,147万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツビッグバレー2マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大船
大船駅周辺は子育て世代もお年寄りも学生さんも多く暮らしていて、幅広い世代の人が住みやすいと感じます。地域の人同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
5本郷台
駅の近くには県内公立トップクラスの高校があり、近隣の小中学校も子供たちを安心して通わせられる環境です。
横浜市栄区の口コミ
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツビッグバレー2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイツビッグバレー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツビッグバレー2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜56.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツビッグバレー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 3,132万円 | 2,864万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。