ヴェルディ綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩5分・築9年
2026年06月22日
ヴェルディ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルディ綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.61m² 南 |
| 1階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1DK | 27.95m² 東 |
| 1階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.61m² 東 |
| 2階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.1% | 1LDK | 50.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 38.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 27.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 38.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 50.64m²
- 東
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ヴェルディ綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,318万円260万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディ綱島マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルディ綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩5分の距離にあるヴェルディ綱島、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、木造り、1階建て総戸数4戸のマンションです。
ヴェルディ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目20-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 1階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜50.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.95m² | 2,268万円 | 1,765万円 |
| 1LDK | 38.61m² | 3,321万円 | 3,180万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.64m²
- 4階/6階建