マイシティ上小町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩19分・築9年
2026年05月25日
マイシティ上小町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイシティ上小町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 29.57m² 南西 |
| 1階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 36.04m² 南西 |
| 1階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 35.25m² 南西 |
| 1階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 35.84m² 南西 |
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.93m² - |
| 1階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.93m² 南西 |
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.93m² 南西 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 36.04m² 南 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 36.04m² 南西 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 35.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 29.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 36.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 35.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 35.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 26.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,521万円
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- 1,557万円
- 新築時価格
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- 7.8万円/月
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 36.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 36.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 35.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マイシティ上小町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイシティ上小町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイシティ上小町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイシティ上小町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マイシティ上小町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイシティ上小町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1371-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.93㎡〜36.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイシティ上小町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.93m² | 1,542万円 | 1,217万円 |
| 1LDK | 35.94m² | 2,139万円 | 2,899万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.74m²
- 2階/5階建