メゾンド・ボヌール
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩9分・築9年
2026年07月06日
メゾンド・ボヌール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンド・ボヌール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1LDK | 45.09m² 南東 |
| 1階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1LDK | 45.09m² 南 |
| 1階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1LDK | 46.97m² 南東 |
| 2階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.74m² 南東 |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 46.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 4.3%
- 2LDK
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メゾンド・ボヌール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド・ボヌール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド・ボヌールマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西大宮
大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド・ボヌールマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾンド・ボヌール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド・ボヌール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3337-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜58.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンド・ボヌール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.09m² | 1,945万円 | 1,490万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 2,491万円 | 1,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。