松本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 30.67m² 東 |
| 1階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 30.89m² 東 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 31.35m² 東 |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 3階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1DK | 31.35m² 東 |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 32.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 30.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 30.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 31.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1DK
- 31.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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松本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松本マンションマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2小岩
駅周辺には歓楽街や飲み屋が多く、夜は治安が良いとは言えません。駅前は少し汚れている印象もありますが、駅から離れると閑静な住宅街になります。
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松本マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
松本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松本2丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.67㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.35m² | 1,954万円 | 1,652万円 |
| 1LDK | 30.89m² | 1,920万円 | 2,782万円 |
| 2DK | 42m² | 2,551万円 | 2,033万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/地上5階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。