パールハイム・エイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイム・エイト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.23m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハイム・エイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイム・エイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円419万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 152.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイム・エイトマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5経堂
経堂駅周辺には小学校が1km圏内に5校、私立も2校あり、学習塾や英会話スクールも多いので、子どもの教育環境がとても整っています。
地域コミュニティ
5松原
松原駅周辺は昔ながらの商店や新しい飲食店が混在していて、地域に密着した下町文化が息づいています。古くからの住民と新しく住み始めた人が自然に交流できる雰囲気があり、地域行事も盛んでコミュニティ...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイム・エイトマンション概要
パールハイム・エイトは小田急小田原線経堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パールハイム・エイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイム・エイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目44-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜48.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイム・エイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.47m² | 5,019万円 | 4,471万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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