パールハイム・エイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイム・エイト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.23m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハイム・エイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイム・エイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,509万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイム・エイトマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
教育環境
松原
5松原保育園では八百屋での買い物体験や絵画教室、音楽鑑賞など多様な学習機会があり、子どもが幅広い体験をできるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイム・エイトマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パールハイム・エイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイム・エイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目44-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜48.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイム・エイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.47m² | 4,292万円 | 4,338万円 |
パールハイム・エイト売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.00m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。