1,683万円〜2,571万円
坪単価 209万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 7.2万円〜10.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイツ伊集院資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ伊集院部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.43m² 西 |
| 1階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 26.50m² 西 |
| 1階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 31.81m² 南 |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 37.21m² 西 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.43m² 西 |
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 31.81m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 26.43m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 31.81m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 37.21m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.43m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 31.81m²
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ハイツ伊集院資産性スコア
3.80
ハイツ伊集院の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ伊集院の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ伊集院価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.2万円/m²
ハイツ伊集院1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ伊集院マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5反町
小学校や幼稚園が近くに多く、選択肢が豊富なので教育面でも安心して暮らせます。
自然環境
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ伊集院マンション概要
このマンションは東急東横線反町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ハイツ伊集院詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ伊集院 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡51-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.43㎡〜37.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ伊集院間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 1,725万円 | 2,034万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 2,571万円 | 4,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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