2,720万円〜3,668万円
坪単価211万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月29日
Premiage資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Premiage部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.58m² | 西 |
| 1階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 2階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.58m² | 西 |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.84m² | 西 |
| 3階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.34m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.58m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.58m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.84m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.34m²
- 西
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Premiage資産性スコア
3.86
Premiageの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Premiageの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Premiage価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
Premiage1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Premiageマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Premiageマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Premiage詳細情報
基本情報
| 建物名 | Premiage |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目145-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜55.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Premiage間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.34m² | 3,386万円 | 2,743万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 3,612万円 | 3,720万円 |
Premiage売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円195〜213万円/坪
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- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プレシス大宮シエル現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円156〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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