ジュネス大岡山
目黒区・大岡山駅 徒歩10分・築10年
2026年07月21日
ジュネス大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.5% | 1R | 19.16m² 北東 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 3.6% | 1K | 17.01m² - |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 3.6% | 1K | 17.01m² 東 |
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.5% | 1R | 19.16m² 北東 |
| 3階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 3.7% | 1K | 17.01m² 東 |
| 3階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 3.7% | 1K | 17.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 19.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 17.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 19.16m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 17.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ジュネス大岡山賃貸履歴
- 2020/02
- 6.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2020/02
- 6.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2018/02
- 6.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
- 2017/04
- 6.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
- 2015/08
- 6.2万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2014/05
- 6.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
- 2014/01
- 6.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2011/11
- 6.8万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.46m² | 1K | 築3年 |
| 2020/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.46m² | 1K | 築3年 |
| 2018/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.46m² | 1K | 築1年 |
| 2017/04 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.46m² | 1K | 築0年 |
| 2015/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築0年 |
| 2014/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.46m² | 1K | 築0年 |
| 2014/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築0年 |
| 2011/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス大岡山マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大岡山
小学校も近くにあり、受験を考える場合も電車が多くて都内や神奈川方面にも通わせやすいです。
自然環境
2洗足
駅周辺は緑が多いですが、大きな公園は少ないので、自然を満喫したい方には少し物足りないかもしれません。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス大岡山マンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ジュネス大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区南3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネス大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.16m² | 2,250万円 | 2,231万円 |
| 1K | 17.01m² | 2,043万円 | 2,347万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
ジュネス大岡山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。