3,012万円〜4,485万円
坪単価274万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.38m² | 南 |
| 2階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.78m² | 南 |
| 3階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 南 |
| 3階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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1階
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- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.78m²
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3階
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- 3,285万円
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- 新築時価格
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エスポアール資産性スコア
4.13上位15%
エスポアールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスポアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
エスポアール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアールマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 3,037万円 | 3,044万円 |
| 2DK | 38.76m² | 3,285万円 | 2,109万円 |
| 2LDK | 53.6m² | 4,485万円 | 4,175万円 |
エスポアール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/05
- 売出価格
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- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
パレステージ立川柴崎町現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円250〜272万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パレステージ立川柴崎町現在築13年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円335〜372万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
ルジェンテ立川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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