ハピネス
横浜市泉区・戸塚駅 バス15分後 徒歩6分・築10年
2026年07月01日
ハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハピネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2LDK | 53.41m² 南 |
| 1階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 3K | 43.29m² 南西 |
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 3K | 43.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3K
- 43.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3K
- 43.29m²
- 南西
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ハピネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネスマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
資産性
5弥生台
弥生台駅周辺の土地価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も上昇が予想されていて、将来性が期待できます。
横浜市泉区の口コミ
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハピネスマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線弥生台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町1735 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.29㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.41m² | 2,408万円 | 2,909万円 |
| 3K | 43.29m² | 1,827万円 | 1,208万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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- 5階/7階建