4,057万円〜4,057万円
坪単価274万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
フライハイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フライハイト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.85m²
- 南東
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フライハイト資産性スコア
4.15上位15%
フライハイトの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フライハイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フライハイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,057万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
フライハイト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フライハイトマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フライハイトマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
フライハイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フライハイト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フライハイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.85m² | 4,057万円 | 3,014万円 |
フライハイト売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築6年
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- 売出価格
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- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
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- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ロイヤルシーズン宮前平現在築13年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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