フローレスタヨコハマネギシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フローレスタヨコハマネギシ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 41.07m²
- 南
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フローレスタヨコハマネギシ賃貸履歴
- 2025/06
- 13万円/月
- 46.08m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 38.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/11
- 10万円/月
- 38.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/02
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/01
- 9万円/月
- 38.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/07
- 8.7万円/月
- 34.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 34.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/02
- 10.7万円/月
- 41.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 46.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 10.7万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 9万円/月 | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/07 | 8.7万円/月 | 3階 | 34.89m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 4階 | 34.39m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 10.7万円/月 | 3階 | 41.07m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレスタヨコハマネギシ資産性スコア
3.87
フローレスタヨコハマネギシの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレスタヨコハマネギシの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレスタヨコハマネギシ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,065万円231万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
フローレスタヨコハマネギシ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレスタヨコハマネギシマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレスタヨコハマネギシマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
フローレスタヨコハマネギシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレスタヨコハマネギシ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.07㎡〜41.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレスタヨコハマネギシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 41.07m² | 3,065万円 | 2,598万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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