BelizeVilla
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩16分・築10年
2026年07月06日
BelizeVilla資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BelizeVilla部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.98m² 南 |
| 3階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 57.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
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BelizeVilla賃貸履歴
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 57.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/05
- 11.7万円/月
- 57.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/12
- 11.3万円/月
- 57.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/11
- 13万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/05
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/08
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/05
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2016/04
- 11.7万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 1階 | 57.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 11.7万円/月 | 2階 | 57.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 11.3万円/月 | 1階 | 57.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 13万円/月 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 11.7万円/月 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BelizeVilla資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BelizeVilla価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円200万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BelizeVillaマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3和泉多摩川
自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BelizeVillaマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
BelizeVilla詳細情報
基本情報
| 建物名 | BelizeVilla |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市駒井町3丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.98㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BelizeVilla間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.67m² | 3,784万円 | 4,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。