パルファン信濃町
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築10年
2026年04月20日
パルファン信濃町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルファン信濃町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.83m² 南 |
| 2階 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 46.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 46.68m²
- 南
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パルファン信濃町賃貸履歴
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2023/08
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2023/04
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2021/10
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2021/08
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2019/10
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築8年 |
| 2023/08 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/04 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築6年 |
| 2022/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築6年 |
| 2021/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築5年 |
| 2021/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築5年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築5年 |
| 2020/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築4年 |
| 2019/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルファン信濃町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルファン信濃町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円236万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルファン信濃町マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
医療・福祉
5信濃町
慶應義塾大学病院が近くにあり、医療面でのサポート体制が充実しているので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルファン信濃町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パルファン信濃町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルファン信濃町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区信濃町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.83㎡〜46.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルファン信濃町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.83m² | 3,008万円 | 3,012万円 |
| 1LDK | 46.68m² | 7,268万円 | 7,352万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.40m²
- 1階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。