パレステュディオ信濃町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築20年

2,230万円〜4,383万円
坪単価318万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パレステュディオ信濃町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築20年

2,230万円〜4,383万円
318万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パレステュディオ信濃町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,230万円価格を調べる2,480万円1K23.18-
2012,350万円価格を調べる2,470万円1K22.40-
2022,350万円価格を調べる2,470万円1K22.40-
2032,409万円価格を調べる2,430万円1K21.59-
2042,368万円価格を調べる2,460万円1K22.32-
3012,417万円価格を調べる2,480万円1K22.40-
3022,417万円価格を調べる2,480万円1K22.40-
3032,476万円価格を調べる2,440万円1K21.59-
3042,430万円価格を調べる2,470万円1K22.32-
4012,434万円価格を調べる2,490万円1K22.40-
4022,434万円価格を調べる2,490万円1K22.40-
4032,503万円価格を調べる2,450万円1K21.59-
4042,450万円価格を調べる2,480万円1K22.32-
5012,439万円価格を調べる2,500万円1K22.40-
5022,439万円価格を調べる2,500万円1K22.40-
5032,659万円価格を調べる2,570万円1K22.33-
6012,560万円価格を調べる2,510万円1K22.40-
6022,560万円価格を調べる2,510万円1K22.40-
7012,533万円価格を調べる2,520万円1K22.40-
7022,533万円価格を調べる2,520万円1K22.40-
8012,554万円価格を調べる2,530万円1K22.40-
8022,554万円価格を調べる2,530万円1K22.40-
9012,526万円価格を調べる2,540万円1K22.40-
9022,526万円価格を調べる2,540万円1K22.40-
10012,493万円価格を調べる2,550万円1K22.40-
10022,493万円価格を調べる2,550万円1K22.40-
11012,477万円価格を調べる2,560万円1K22.40-
11022,477万円価格を調べる2,560万円1K22.40-
12012,517万円価格を調べる2,570万円1K22.40-
12022,372万円価格を調べる2,350万円1K20.46-
13014,383万円価格を調べる4,150万円1DK37.28-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2,230万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 23.18
  • -
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参考相場価格
2,350万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
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参考相場価格
2,350万円
新築時価格
2,470万円
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203
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
2,430万円
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参考相場価格
2,368万円
新築時価格
2,460万円
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301
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 22.40
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302
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
303
参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
  • 21.59
  • -
304
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 22.32
  • -
401
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パレステュディオ信濃町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,230万円119万円12ヶ月前

新築時価格2,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パレステュディオ信濃町マンション概要

パレステュディオ信濃町は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

パレステュディオ信濃町詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ信濃町(パレステュディオしなのまち)
住所東京都新宿区信濃町11-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.46㎡〜37.28㎡
新築時価格2350万円〜4150万円
参考相場価格
  • 1K:2230万円〜(20m²〜)
  • 1DK:4383万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しなのまち子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ信濃町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四谷三丁目駅
平均
1K22.4m²2,476万円
204万円
2,911万円
1DK37.28m²4,383万円
361万円
3,311万円

パレステュディオ信濃町売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パレステュディオ信濃町
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  • 1LDK
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  • 4階/11階

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。