プレール・ドゥーク新御徒町

台東区・新御徒町駅 徒歩4分・築17年

3.94
1,955万円〜3,151万円
坪単価249万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プレール・ドゥーク新御徒町

台東区・新御徒町駅 徒歩4分・築17年

1,955万円〜3,151万円
249万円/坪〜264万円/坪
3.94
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク新御徒町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,033万円価格を確認する2,430万円1K25.57-
2022,040万円価格を確認する2,430万円1K25.65-
2032,039万円価格を確認する2,430万円1K25.58-
2043,147万円価格を確認する3,110万円1LDK40.15-
2052,037万円価格を確認する2,430万円1K25.55-
3012,036万円価格を確認する2,440万円1K25.57-
3022,042万円価格を確認する2,440万円1K25.65-
3032,042万円価格を確認する2,440万円1K25.58-
3043,151万円価格を確認する3,120万円1LDK40.15-
3052,039万円価格を確認する2,440万円1K25.55-
4012,028万円価格を確認する2,450万円1K25.57-
4022,034万円価格を確認する2,450万円1K25.65-
4032,031万円価格を確認する2,450万円1K25.58-
4043,140万円価格を確認する3,130万円1LDK40.15-
4052,029万円価格を確認する2,450万円1K25.55-
5012,014万円価格を確認する2,460万円1K25.57-
5022,020万円価格を確認する2,460万円1K25.65-
5032,019万円価格を確認する2,460万円1K25.58-
5043,118万円価格を確認する3,140万円1LDK40.15-
5052,017万円価格を確認する2,460万円1K25.55-
6011,999万円価格を確認する2,470万円1K25.57-
6022,006万円価格を確認する2,470万円1K25.65-
6032,004万円価格を確認する2,470万円1K25.58-
6043,095万円価格を確認する3,150万円1LDK40.15-
6052,002万円価格を確認する2,470万円1K25.55-
7011,981万円価格を確認する2,480万円1K25.57-
7021,987万円価格を確認する2,480万円1K25.65-
7031,986万円価格を確認する2,480万円1K25.58-
7043,067万円価格を確認する3,160万円1LDK40.15-
7051,984万円価格を確認する2,480万円1K25.55-
8011,968万円価格を確認する2,490万円1K25.57-
8021,974万円価格を確認する2,490万円1K25.65-
8031,973万円価格を確認する2,490万円1K25.58-
8043,044万円価格を確認する3,170万円1LDK40.15-
8051,971万円価格を確認する2,490万円1K25.55-
9011,955万円価格を確認する2,500万円1K25.57-
9021,961万円価格を確認する2,500万円1K25.65-
9031,960万円価格を確認する2,500万円1K25.58-
9043,021万円価格を確認する3,180万円1LDK40.15-
9051,958万円価格を確認する2,500万円1K25.55-
201
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 25.57
  • -
202
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
203
参考相場価格
2,039万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
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参考相場価格
3,147万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 40.15
  • -
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参考相場価格
2,037万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
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参考相場価格
2,036万円
新築時価格
2,440万円
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参考相場価格
2,042万円
新築時価格
2,440万円
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参考相場価格
2,042万円
新築時価格
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参考相場価格
3,151万円
新築時価格
3,120万円
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参考相場価格
2,039万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク新御徒町資産性スコア

3.94
プレール・ドゥーク新御徒町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレール・ドゥーク新御徒町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク新御徒町居住エリアの評価

プレール・ドゥーク新御徒町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク新御徒町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築17年

新築時価格

2,430万円-397万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク新御徒町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,033万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク新御徒町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク新御徒町マンション概要

都営大江戸線新御徒町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。

プレール・ドゥーク新御徒町詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク新御徒町(プレール・ドゥークしんおかちまち)
住所東京都台東区小島2丁目3-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積25.55㎡〜40.15㎡
新築時価格2430万円〜3180万円
参考相場価格
  • 1K:1955万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3021万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェア上野御徒町保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタ・マネージメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク新御徒町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新御徒町駅
平均
1K25.58m²2,010万円2,280万円
1LDK40.15m²3,106万円4,084万円

プレール・ドゥーク新御徒町売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円206〜237万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 8階
    • 当時築7
  • 2018/12
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円240〜271万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク新御徒町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

新御徒町駅のマンション

新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: