スカイコート神楽坂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート神楽坂弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 202 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 301 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 302 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 401 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 402 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 501 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 502 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 601 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 602 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 701 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 702 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 801 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 802 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 21.25m² | - |
| 901 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 902 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 21.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 21.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 21.62m²
- -
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- 2,714万円
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- 2,540万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート神楽坂弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート神楽坂弐番館売買履歴
- 2024/09
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築2,600万円 | 120万円/m² | 9階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,580万円 | 121万円/m² | 8階 | 21.25m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,600万円 | 120万円/m² | 8階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,580万円 | 121万円/m² | 7階 | 21.25m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,570万円 | 118万円/m² | 7階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,580万円 | 121万円/m² | 6階 | 21.25m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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スカイコート神楽坂弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート神楽坂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,674万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 123.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート神楽坂弐番館マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート神楽坂弐番館マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
スカイコート神楽坂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート神楽坂弐番館（スカイコートかぐらざかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東榎町8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.25㎡〜21.62㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート神楽坂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.25m² | 2,723万円 | 2,852万円 |
| 1K | 21.62m² | 2,723万円 | 2,863万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
スカイコート神楽坂弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。