代官山テラス
渋谷区・代官山駅 徒歩8分・築10年
2026年04月20日
代官山テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代官山テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,521万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1LDK | 48.61m² 南西 |
| 1階 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1SK | 32.31m² 南西 |
| 1階 | 9,757万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 1LDK | 49.58m² 南西 |
| 1階 | 9,095万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 1LDK | 46.18m² 北西 |
| 2階 | 5,675万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1SK | 32.31m² 南西 |
| 2階 | 9,605万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 1LDK | 48.61m² 南西 |
| 2階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 17.63m² 南西 |
| 2階 | 9,175万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 46.18m² 北西 |
| 2階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 15.46m² 北東 |
| 3階 | 8,174万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1SLDK | 41.03m² 北西 |
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 48.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1SK
- 32.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 1LDK
- 49.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 1LDK
- 46.18m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1SK
- 32.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 1LDK
- 48.61m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 17.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 46.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 15.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1SLDK
- 41.03m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2019/03
- 2016/03
- オススメ代官山テラスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2億5,200万円 | 332万円/m² | 3階 | 75.71m² | 2LDK | サンウッド代官山猿楽町 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約1億4,200万円 | 192万円/m² | 1階 | 73.65m² | 2LDK | サンウッド代官山猿楽町 | 築4年 |
| 2016/03 | 成約1億8,400万円 | 182万円/m² | 3階 | 100.89m² | 2LDK | ウェリス代官山猿楽町 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代官山テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,521万円1206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 195.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山テラスマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代官山テラスマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
代官山テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.46㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 542万円/坪〜659万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 2,715万円 | 3,840万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 9,521万円 | 8,701万円 |
| 1SLDK | 41.03m² | 8,174万円 | 1億1,550万円 |
| 1SK | 32.31m² | 5,631万円 | 3,784万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.68m²
- 5階/11階建
代官山テラスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。