シンシア4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
シンシア4番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 南
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シンシア4番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 25.98m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 25.98m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2025/09
- 6.7万円/月
- 26.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 25.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/02
- 7万円/月
- 27.32m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/02
- 6.7万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/11
- 6.7万円/月
- 25.98m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 26.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 7階 | 25.98m² | 1K | 築10年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 7階 | 25.98m² | 1K | 築9年 |
| 2025/09 | 6.7万円/月 | 1階 | 26.43m² | 1K | 築9年 |
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 5階 | 25.98m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 5階 | 27.32m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 25.11m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 6.7万円/月 | 7階 | 25.98m² | 1K | 築8年 |
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 3階 | 26.27m² | 1K | 築8年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2024/02 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア4番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円99万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア4番館マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア4番館マンション概要
シンシア4番館は京成本線京成大久保駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
シンシア4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア4番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜27.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.32m² | 1,494万円 | 683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。