フォンターナ狛江Ⅱ
狛江市・狛江駅 徒歩2分・築10年
2026年07月06日
フォンターナ狛江Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォンターナ狛江Ⅱ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 37.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンターナ狛江Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンターナ狛江Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円196万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンターナ狛江Ⅱマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
交通の利便性
4和泉多摩川
各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンターナ狛江Ⅱマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
フォンターナ狛江Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンターナ狛江Ⅱ（フォンターナこまえⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォンターナ狛江Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.74m² | 3,090万円 | 1,325万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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