ザ・パークハビオ上野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハビオ上野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 西 |
| 6階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.58m² | 東 |
| 6階 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.93m² | 東 |
| 9階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 西 |
| 10階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 西 |
| 10階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.17m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,372万円
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- 2LDK
- 51.10m²
- 西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハビオ上野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハビオ上野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,071万円110万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハビオ上野レジデンスマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4御徒町
御徒町駅周辺は比較的治安が良いとされていて、警察のパトロールも頻繁に行われているので安心して暮らせます。
資産性
5仲御徒町
地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年比12%超の上昇でした。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハビオ上野レジデンスマンション概要
ＪＲ山手線御徒町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハビオ上野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハビオ上野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜51.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハビオ上野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 2,563万円 | 2,319万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 4,169万円 | 4,251万円 |
| 2LDK | 51.14m² | 5,375万円 | 6,403万円 |
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- 2025/01
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/09
- 成約6,790万円128万円/m²
- 52.90m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
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- 2022/05
- 成約6,300万円114万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- プレシス上野駅前
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 170万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約9,340万円 | 167万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
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| 2024/04 | 成約6,340万円 | 162万円/m² | 11階 | 38.95m² | 1LDK | リストレジデンス上野黒門町 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 111万円/m² | 7階 | 25.18m² | 1K | フェルクルール上野駅前 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 128万円/m² | 9階 | 52.90m² | 2LDK | プレシス上野駅前 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.01m² | 2LDK | プレシス上野駅前 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,350万円 | 121万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2LDK | リストレジデンス上野黒門町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。