エクセル初音町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エクセル初音町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.48m²
- 南東
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エクセル初音町資産性スコア
4.22上位15%
エクセル初音町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセル初音町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル初音町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円206万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
エクセル初音町5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル初音町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
黄金町
5駅から徒歩圏内に小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心できます。
教育環境
阪東橋
4駅から少し歩くと図書館や区役所もあり、子どもの学習環境が整っています。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル初音町マンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩3分の距離にあるエクセル初音町、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
エクセル初音町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル初音町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.48㎡〜42.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル初音町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.48m² | 3,618万円 | 2,883万円 |
エクセル初音町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円255〜276万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円255〜293万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円239〜259万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ黄金町壱番館
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