3,446万円〜3,945万円
坪単価203万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
リシェス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リシェス1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 南 |
| 3階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 南 |
| 3階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.70m²
- 南
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リシェス1資産性スコア
3.75
リシェス1の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リシェス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェス1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,446万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
リシェス12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェス1マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
流山おおたかの森
4ショッピングセンター内のフードコートは子供連れでも利用しやすく、メニューも豊富で家族で食事を楽しめます。
防災・安全性
豊四季
5駅前に交番があり、昼夜問わず落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシェス1マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
リシェス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェス1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷692-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.03m² | 3,462万円 | 3,375万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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