海正ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
海正ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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海正ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海正ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円48万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海正ビルマンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
秋葉原
4秋葉原駅周辺は大きな警察署もあり、パトロールもしているので治安は良くなっていると感じます。
教育環境
岩本町
5千代田区は公立小中学校の学力水準が高く、私立学校への進学を目指す家庭にも良い環境です。学童保育も充実していて、教育面でのサポートがしっかりしています。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海正ビルマンション概要
ＪＲ山手線秋葉原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
海正ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海正ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.96㎡〜34.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海正ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋葉原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.96m² | 4,128万円 | 5,187万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m2 | 12階 | 70.21m² | 3LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,960万円 | 153万円/m2 | 11階 | 38.75m² | 1LDK | ZOOM秋葉原 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 178万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 2LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 149万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1R | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,640万円 | 165万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 181万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 2LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,720万円 | 140万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
| 2022/12 | 成約8,300万円 | 148万円/m2 | 10階 | 55.79m² | 2LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
| 2022/11 | 成約8,550万円 | 121万円/m2 | 13階 | 70.21m² | 2SLDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 47.85m²
- 3階/14階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。