1,712万円〜2,821万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年02月16日
新河岸MSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新河岸MSビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.93m² | 南東 |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.34m² | 北西 |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.84m² | 南東 |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南東 |
| 3階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.34m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.84m²
- 南東
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3階
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- 2,821万円
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- 63.36m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.72m²
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新河岸MSビル資産性スコア
3.40
新河岸MSビルの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新河岸MSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新河岸MSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
新河岸MSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新河岸MSビルマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新河岸
駅周辺は静かで住みやすいですが、スーパーが歩いて行くには遠いので買い物には少し不便を感じます。
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新河岸MSビルマンション概要
こちらのマンションは東武東上線新河岸駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
新河岸MSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新河岸MSビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字砂新田80-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.93㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新河岸MSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.09m² | 1,847万円 | 1,446万円 |
| 2LDK | 63.36m² | 2,821万円 | 1,796万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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