2,148万円〜3,547万円
坪単価185万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月16日
新河岸MSビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.93m² | 南東 |
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.34m² | 北西 |
| 2階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.84m² | 南東 |
| 3階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南東 |
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.34m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.84m²
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3階
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- 3,547万円
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
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- 43.72m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...新河岸MSビル資産価値と取引状況の最新データ
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新河岸MSビル資産性スコア
3.59
新河岸MSビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新河岸MSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新河岸MSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
新河岸MSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新河岸MSビルマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新河岸
新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
自然環境
4川越
川越駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気があり、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い公園も点在しています。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新河岸MSビルマンション概要
新河岸MSビルは東武東上線新河岸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
新河岸MSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新河岸MSビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字砂新田80-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.93㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新河岸MSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.09m² | 2,308万円 | 1,968万円 |
| 2LDK | 63.36m² | 3,547万円 | 2,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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