2,365万円〜2,365万円
坪単価 155万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.1万円/月
4.6%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
マリヴァノン2
茅ヶ崎市・湘南台駅 バス11分後 徒歩10分・築11年
2,365万円〜2,365万円
坪単価 155万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.1万円/月
4.6%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マリヴァノン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリヴァノン2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 50.50m²
- 南西
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マリヴァノン2賃貸履歴
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/02
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/08
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/11
- 7.6万円/月
- 50.5m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 10万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 7.6万円/月 | 1階 | 50.5m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マリヴァノン2資産性スコア
3.46
マリヴァノン2の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリヴァノン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリヴァノン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,365万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
マリヴァノン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリヴァノン2マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
茅ヶ崎市の口コミ
子育て環境
5茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリヴァノン2マンション概要
築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
マリヴァノン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリヴァノン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市堤77-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリヴァノン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.5m² | 2,365万円 | 2,688万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。