デュオシティ大森町

大田区・大森町駅 徒歩10分・築17年

3.67
液状化注意
2,030万円〜3,288万円
坪単価218万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月02日
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デュオシティ大森町

大田区・大森町駅 徒歩10分・築17年

2,030万円〜3,288万円
218万円/坪〜240万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

デュオシティ大森町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,038万円価格を確認する2,710万円1K30.72-
2022,030万円価格を確認する2,700万円1K30.72-
2032,057万円価格を確認する2,720万円1K31.17-
3012,046万円価格を確認する2,730万円1K30.72-
3022,039万円価格を確認する2,720万円1K30.72-
3032,069万円価格を確認する2,740万円1K31.17-
4012,059万円価格を確認する2,740万円1K30.72-
4022,052万円価格を確認する2,730万円1K30.72-
4032,084万円価格を確認する2,750万円1K31.17-
5012,066万円価格を確認する2,750万円1K30.72-
5022,059万円価格を確認する2,740万円1K30.72-
5032,090万円価格を確認する2,760万円1K31.17-
6012,099万円価格を確認する2,760万円1K30.72-
6022,090万円価格を確認する2,750万円1K30.72-
6032,121万円価格を確認する2,770万円1K31.17-
7012,129万円価格を確認する2,770万円1K30.72-
7022,121万円価格を確認する2,760万円1K30.72-
7032,153万円価格を確認する2,780万円1K31.17-
8012,157万円価格を確認する2,780万円1K30.72-
8022,148万円価格を確認する2,770万円1K30.72-
8032,180万円価格を確認する2,790万円1K31.17-
9012,201万円価格を確認する2,790万円1K30.72-
9022,191万円価格を確認する2,780万円1K30.72-
9032,223万円価格を確認する2,800万円1K31.17-
10012,230万円価格を確認する2,800万円1K30.72-
10022,222万円価格を確認する2,790万円1K30.72-
10032,253万円価格を確認する2,810万円1K31.17-
11013,259万円価格を確認する3,420万円1LDK46.47-
11023,288万円価格を確認する3,450万円1LDK46.88-
201
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
2,710万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
202
参考相場価格
2,030万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
203
参考相場価格
2,057万円
新築時価格
2,720万円
  • 1K
  • 31.17
  • -
301
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
2,730万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,039万円
新築時価格
2,720万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
303
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
2,740万円
  • 1K
  • 31.17
  • -
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401
参考相場価格
2,059万円
新築時価格
2,740万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
402
参考相場価格
2,052万円
新築時価格
2,730万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
403
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 31.17
  • -
501
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 30.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオシティ大森町資産性スコア

3.67
デュオシティ大森町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
デュオシティ大森町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオシティ大森町居住エリアの評価

デュオシティ大森町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオシティ大森町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

75%築17年

新築時価格

2,710万円-672万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオシティ大森町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,038万円93万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオシティ大森町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオシティ大森町マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大森町

    2

    大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。

  • 教育環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオシティ大森町マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

デュオシティ大森町詳細情報

基本情報

建物名デュオシティ大森町(デュオシティおおもりまち)
住所東京都大田区大森中2丁目14-12
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積30.72㎡〜46.88㎡
新築時価格2700万円〜3450万円
参考相場価格
  • 1K:2030万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3259万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらのいえ (認可)他
保育園を見る
学区大森第一小学校
大森東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※118000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオシティ大森町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森町駅
平均
1K30.72m²2,099万円1,964万円
1LDK46.68m²3,273万円3,198万円

デュオシティ大森町売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円170〜195万円/坪
    • 29〜35
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2016/08
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円163〜189万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 4階
    • 当時築8
  • 2016/08
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円161〜186万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8
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デュオシティ大森町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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デュオシティ大森町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

その他の最寄り駅: