パレステージ大森町

大田区・大森町駅 徒歩6分・築13年

3.99
液状化注意
2,777万円〜5,485万円
坪単価243万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パレステージ大森町

大田区・大森町駅 徒歩6分・築13年

2,777万円〜5,485万円
243万円/坪〜288万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パレステージ大森町部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,053万円価格を確認する3,380万円2LDK54.36-
2024,699万円価格を確認する3,810万円3LDK63.03-
2034,031万円価格を確認する3,150万円2LDK54.00-
2042,795万円価格を確認する2,280万円1DK37.05-
3014,045万円価格を確認する3,430万円2LDK54.36-
3024,689万円価格を確認する3,860万円3LDK63.03-
3034,029万円価格を確認する3,210万円2LDK54.00-
3042,793万円価格を確認する2,340万円1DK37.05-
4014,031万円価格を確認する3,460万円2LDK54.36-
4024,669万円価格を確認する3,890万円3LDK63.03-
4034,016万円価格を確認する3,250万円2LDK54.00-
4042,780万円価格を確認する2,380万円1DK37.05-
5014,026万円価格を確認する3,480万円2LDK54.36-
5024,665万円価格を確認する3,910万円3LDK63.03-
5034,012万円価格を確認する3,280万円2LDK54.00-
5042,781万円価格を確認する2,410万円1DK37.05-
6014,007万円価格を確認する3,500万円2LDK54.36-
6024,661万円価格を確認する3,930万円3LDK63.03-
6033,994万円価格を確認する3,300万円2LDK54.00-
6042,777万円価格を確認する2,430万円1DK37.05-
7014,031万円価格を確認する3,520万円2LDK54.36-
7024,676万円価格を確認する3,950万円3LDK63.03-
7034,013万円価格を確認する3,320万円2LDK54.00-
7042,789万円価格を確認する2,450万円1DK37.05-
8014,049万円価格を確認する3,540万円2LDK54.36-
8024,691万円価格を確認する3,970万円3LDK63.03-
8034,033万円価格を確認する3,340万円2LDK54.00-
8042,804万円価格を確認する2,470万円1DK37.05-
9014,094万円価格を確認する3,560万円2LDK54.36-
9024,746万円価格を確認する3,990万円3LDK63.03-
9034,079万円価格を確認する3,360万円2LDK54.00-
9042,832万円価格を確認する2,490万円1DK37.05-
10014,334万円価格を確認する3,580万円2LDK54.36-
10025,033万円価格を確認する4,010万円3LDK63.03-
10034,314万円価格を確認する3,380万円2LDK54.00-
10042,991万円価格を確認する2,510万円1DK37.05-
11014,533万円価格を確認する3,600万円2LDK54.36-
11025,263万円価格を確認する4,030万円3LDK63.03-
11034,511万円価格を確認する3,400万円2LDK54.00-
11043,122万円価格を確認する2,530万円1DK37.05-
12014,615万円価格を確認する3,620万円2LDK54.36-
12025,360万円価格を確認する4,050万円3LDK63.03-
12034,589万円価格を確認する3,420万円2LDK54.00-
12043,175万円価格を確認する2,550万円1DK37.05-
13014,678万円価格を確認する3,640万円2LDK54.36-
13025,421万円価格を確認する4,070万円3LDK63.03-
13034,651万円価格を確認する3,440万円2LDK54.00-
13043,213万円価格を確認する2,580万円1DK37.05-
14014,712万円価格を確認する3,670万円2LDK54.36-
14025,485万円価格を確認する4,270万円3LDK63.03-
201
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 54.36
  • -
202
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -
203
参考相場価格
4,031万円
新築時価格
3,150万円
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
204
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,280万円
  • 1DK
  • 37.05
  • -
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参考相場価格
4,045万円
新築時価格
3,430万円
  • 2LDK
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参考相場価格
4,689万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -
303
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
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参考相場価格
2,793万円
新築時価格
2,340万円
  • 1DK
  • 37.05
  • -
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参考相場価格
4,031万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 54.36
  • -
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参考相場価格
4,669万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 63.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ大森町資産性スコア

3.99
パレステージ大森町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ大森町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ大森町居住エリアの評価

パレステージ大森町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ大森町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築13年

新築時価格

3,380万円+673万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ大森町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,053万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ大森町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステージ大森町マンション概要

パレステージ大森町は京浜急行本線大森町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

パレステージ大森町詳細情報

基本情報

建物名パレステージ大森町(パレステージおおもりまち)
住所東京都大田区大森中1丁目17-19
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積37.05㎡〜63.03㎡
新築時価格2280万円〜4270万円
参考相場価格
  • 1DK:2777万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3994万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4661万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらのいえ (認可)他
保育園を見る
学区大森第一小学校
大森東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ大森町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森町駅
平均
1DK37.05m²2,799万円2,370万円
2LDK54.36m²4,049万円4,243万円
3LDK63.03m²4,699万円5,373万円

パレステージ大森町売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円204〜226万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2016/11
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円214〜233万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2017/11
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円203〜222万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ大森町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,580万
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  • 50.57
  • 4階/13階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

その他の最寄り駅: