西小山ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
西小山ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.62m² | 南西 |
| 103 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 201 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南西 |
| 202 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 203 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.94m² | 南西 |
| 204 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 205 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | - |
| 206 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 301 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南西 |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.91m² | 南西 |
| 304 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 305 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 南西 |
| 403 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.14m² | 南西 |
| 404 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.14m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,725万円
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- -
- 1LDK
- 35.94m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,409万円
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- -
- 2LDK
- 51.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.91m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西小山ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西小山ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,067万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西小山ヒルズマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西小山
3西小山駅周辺は治安が良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したい人にはやや不便かもしれません。
買い物・生活利便性
洗足
5駅前に東急ストアがあって日用品や食料品はほとんど揃うし、ドラッグストアも2店舗あるので普段の買い物には困らないです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西小山ヒルズマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
西小山ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西小山ヒルズ（にしこやまヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.94㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西小山ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.38m² | 4,274万円 | 4,620万円 |
| 2LDK | 50.62m² | 5,067万円 | 6,576万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/09
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 132万円/m2 | 8階 | 56.74m² | 1LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,500万円 | 127万円/m2 | 5階 | 58.69m² | 3LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,070万円 | 149万円/m2 | 9階 | 40.62m² | 1LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約8,290万円 | 141万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,480万円 | 92万円/m2 | 1階 | 59.12m² | 2LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約6,900万円 | 117万円/m2 | 7階 | 58.69m² | 3LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,790万円 | 81万円/m2 | 1階 | 59.12m² | 2LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約6,780万円 | 79万円/m2 | 1階 | 85.45m² | 4LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 108万円/m2 | 2階 | 39.50m² | 1LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,590万円 | 112万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.94m²
- 4階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
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