3,770万円〜4,790万円
坪単価177万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年11月18日
レアシス府中本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レアシス府中本町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 78.76m² | 南 |
| 302 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 303 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 304 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 305 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 306 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 307 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 308 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
| 3階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.13m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 78.76m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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307
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- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.13m²
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308
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 73.67m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レアシス府中本町資産性スコア
3.58
レアシス府中本町の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアシス府中本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス府中本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,402万円90万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
レアシス府中本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス府中本町マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育てには最高の環境です。多摩川がすぐ近くにあり、公園や体育館、川沿いの遊歩道は散歩に最適です。四季折々の自然が楽しめます。
管理・お手入れ
4外観は現代的なデザインで、細部にわたる手入れが行き届いた管理体制が魅力です。管理状況が良好で建物の資産価値維持に定評があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4府中本町
駅近くに商業施設や飲食店が多く、子ども連れでの買い物や外食がしやすいのが便利です。
地域コミュニティ
4是政
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には向いていると思います。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアシス府中本町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数3戸のマンションです。
レアシス府中本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス府中本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアシス府中本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 4,034万円 | 6,413万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 4,465万円 | 7,763万円 |
レアシス府中本町売買履歴
- 2024/05
- 2023/12
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/07
- 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約3,799万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/04 | 新築4,278万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.67m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築3,888万円 | 55万円/m² | 8階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 成約4,500万円81万円/m²
- 55.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- ファインスクエア府中本町
- 2022/01
- 成約4,080万円73万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- ファインスクエア府中本町
- 2021/07
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- ファインスクエア府中本町
- オススメレアシス府中本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- ファインスクエア府中本町
- 2019/10
- 成約3,600万円65万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- ファインスクエア府中本町
- 2018/11
- 成約4,200万円70万円/m²
- 59.64m²
- 2LDK
- 8階 0
- ファインスクエア府中本町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.03m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | 築4年 |
| 2022/01 | 成約4,080万円 | 73万円/m² | 3階 | 55.37m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | 築3年 |
| 2021/07 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.37m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | 築3年 |
| オススメ | レアシス府中本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.37m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | 築1年 |
| 2019/10 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 55.37m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | 築1年 |
| 2018/11 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.64m² | 2LDK | ファインスクエア府中本町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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