レアシス府中本町 外観

レアシス府中本町

府中市・府中本町駅 徒歩12分・築10年

3.52
3,822万円〜4,831万円
坪単価179万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月02日
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レアシス府中本町 外観

レアシス府中本町

府中市・府中本町駅 徒歩12分・築10年

3,822万円〜4,831万円
179万円/坪〜196万円/坪
3.52
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

レアシス府中本町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,440万円価格を確認する4,258万円4LDK78.76
3023,972万円価格を確認する3,698万円3LDK70.13
3033,972万円価格を確認する3,688万円3LDK70.13
3043,980万円価格を確認する3,668万円3LDK70.28
3053,980万円価格を確認する3,668万円3LDK70.28
3063,972万円価格を確認する3,668万円3LDK70.13
3073,972万円価格を確認する3,678万円3LDK70.13
3084,166万円価格を確認する4,088万円3LDK73.67
3階3,987万円価格を確認する-3LDK70.13
301
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
4,258万円
  • 4LDK
  • 78.76
302
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 70.13
303
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 70.13
304
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.28
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.28
306
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.13
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307
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 70.13
308
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
4,088万円
  • 3LDK
  • 73.67
3階
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レアシス府中本町資産性スコア

3.52
レアシス府中本町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レアシス府中本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レアシス府中本町居住エリアの評価

レアシス府中本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レアシス府中本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築10年

新築時価格

4,258万円+182万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レアシス府中本町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,440万円42万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レアシス府中本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レアシス府中本町口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    外観は現代的なデザインで、細部にわたる手入れが行き届いた管理体制が魅力です。管理状況が良好で建物の資産価値維持に定評があります。

  • アクセス
    4

    府中本町駅からのアクセスが可能で、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。利便性と快適な住環境を兼ね備えています。

  • お部屋
    2

    リビングはこじんまりとした印象です。キッチンが広すぎるように感じました。予想していた眺めとは違うものでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レアシス府中本町マンション概要

このマンションはJR南武線府中本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数3戸のマンションです。

レアシス府中本町詳細情報

基本情報

建物名レアシス府中本町
住所東京都府中市矢崎町4丁目16-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(3部屋)
建築構造RC造
専有面積70.13㎡〜81.35㎡
新築時価格3398万円〜4788万円
参考相場価格
  • 3LDK:3822万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4300万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区矢崎小学校
府中第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レアシス府中本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中本町駅
平均
3LDK70.13m²4,070万円6,077万円
4LDK78.76m²4,500万円7,312万円

レアシス府中本町売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円167〜184万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2019/06
    売出価格
    3,699万円〜4,059万円166〜182万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円251〜272万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
    ファインスクエア府中本町現在築7
  • 2022/01
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円230〜251万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
    ファインスクエア府中本町現在築7
  • 2021/07
    売出価格
    3,700万円〜4,060万円221〜243万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3
    ファインスクエア府中本町現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレアシス府中本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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2025年8月29日〜9月4日
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