3,740万円〜4,763万円
坪単価175万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月03日
レアシス府中本町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 78.76m² | 南 |
| 302 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 303 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 304 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 305 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 306 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 307 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 308 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
| 3階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.13m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 78.76m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,688万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,668万円
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- 70.28m²
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- 3,919万円
- 新築時価格
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- 70.13m²
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- 4,111万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 73.67m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レアシス府中本町販売中・賃貸の物件（0件）
レアシス府中本町資産性スコア
3.48
レアシス府中本町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアシス府中本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス府中本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,384万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
レアシス府中本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス府中本町口コミ(15件)
- お部屋2
リビングはこじんまりとした印象です。キッチンが広すぎるように感じました。予想していた眺めとは違うものでした。
- 周辺環境4
お店が多く、日常生活に便利です。静かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも良好です。
- アクセス4
府中本町駅からのアクセスが可能で、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。利便性と快適な住環境を兼ね備えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レアシス府中本町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数3戸のマンションです。
レアシス府中本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス府中本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアシス府中本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 4,008万円 | 6,009万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 4,442万円 | 7,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円253〜274万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
ファインスクエア府中本町現在築7年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円230〜251万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
ファインスクエア府中本町現在築7年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円222〜243万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
ファインスクエア府中本町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。