ロイヤルシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1DK | 25.15m² 西 |
| 3階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.1% | 2LDK | 47.98m² 西 |
| 5階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 20.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 25.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 47.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルシティ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は小中学校へのアクセスが良く、子どもが通学しやすい環境です。
医療・福祉
5新三河島
新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ロイヤルシティ西日暮里マンション概要
ロイヤルシティ西日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ロイヤルシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.2㎡〜47.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.2m² | 1,934万円 | 2,152万円 |
| 1DK | 25.15m² | 2,311万円 | 2,732万円 |
| 2LDK | 47.98m² | 4,900万円 | 6,913万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 2階/6階建
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