グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート 外観

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

北区・西巣鴨駅 徒歩6分・築10年

4.29上位10%
2,097万円〜2,397万円
坪単価272万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート 外観

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

北区・西巣鴨駅 徒歩6分・築10年

2,097万円〜2,397万円
272万円/坪〜303万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年10月06日

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,097万円価格を確認する-1K25.50南東
10階2,304万円価格を確認する-1K25.43北東
13階2,358万円価格を確認する-1K25.81北東
13階2,397万円価格を確認する-1K26.16北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート利回り・空室率を診断します。

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート資産性スコア

4.29
上位10%
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート居住エリアの評価

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート価格推移と将来予測

参考相場価格

2,097万円29万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートマンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋の満足度が高く快適に過ごせる

  • アクセス

    5

    都心部へのアクセスが良く、通勤や外出に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    西巣鴨

    5

    西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。

  • 子育て環境

    庚申塚

    2

    都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートマンション概要

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートは都営三田線西巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート詳細情報

基本情報

建物名グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
住所東京都北区滝野川7丁目47-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.43㎡〜26.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2097万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず滝野川 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第二小学校
滝野川紅葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西巣鴨駅
平均
1K25.66m²2,331万円1,904万円

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約4,780万85万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2024/09
    成約2,390万92万円/m2
    • 25.81m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築9
  • 2024/03
    成約3,950万70万円/m2
    • 55.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,780万85万円/m25階55.90m²2LDK築10年
2024/09成約2,390万92万円/m212階25.81m²1K築9年
2024/03成約3,950万70万円/m24階55.90m²2LDK築8年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,980万130万円/m211階53.55m²2LDKルフォンリブレ王子築5年
2025/07成約7,680万124万円/m25階61.65m²2SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
2025/07成約4,690万148万円/m211階31.51m²1LDKリビオレゾン王子飛鳥山築5年
2025/07成約4,480万142万円/m210階31.51m²1LDKリビオレゾン王子飛鳥山築5年
2025/07成約4,260万124万円/m22階34.32m²1LDKルフォンリブレ王子築5年
2025/06成約7,760万133万円/m228階57.98m²1LDKパークタワー滝野川築11年
2025/06成約7,880万115万円/m24階68.11m²3LDKウェリス滝野川築12年
2025/05成約2,800万106万円/m28階26.18m²1Rプレール・ドゥーク板橋II築7年
2025/05成約3,940万116万円/m23階33.68m²1LDKネベル板橋築5年
2025/05成約4,170万132万円/m23階31.51m²1LDKリビオレゾン王子飛鳥山築5年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

西巣鴨駅のマンション

西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。

その他の最寄り駅: