KOCITY61資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KOCITY61部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 24.00m² - |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 1K | 20.00m² 西 |
| 4階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1R | 30.09m² 西 |
| 8階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1R | 30.09m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 30.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KOCITY61販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2020/11
- オススメKOCITY61の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 3階 | 56.01m² | 2LDK | クリオ東神奈川 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約6,700万円 | 97万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | クリオ東神奈川 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,660万円 | 82万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | クリオ東神奈川 | 築3年 |
| オススメ | KOCITY61の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約6,999万円 | 96万円/m² | 6階 | 72.62m² | 3LDK | クリオ東神奈川 | 築3年 |
| 2020/10 | 成約6,970万円 | 93万円/m² | 8階 | 74.40m² | 3LDK | クリオ東神奈川 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,190万円 | 92万円/m² | 11階 | 56.01m² | 2LDK | クリオ東神奈川 | 築2年 |
| 2019/08 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.52m² | 3LDK | クリオ東神奈川 | 築2年 |
| 2019/01 | 成約5,940万円 | 84万円/m² | 4階 | 70.52m² | 2SLDK | クリオ東神奈川 | 築1年 |
| 2018/09 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.52m² | 2SLDK | クリオ東神奈川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KOCITY61賃貸履歴
- 2025/06
- 10.1万円/月
- 30.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2025/03
- 10万円/月
- 30.85m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 30.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 30.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2024/03
- 10.2万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2024/02
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築8年
- 2022/06
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築7年
- 2022/02
- 8.6万円/月
- 30.12m²
- 1R
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 10.1万円/月 | 4階 | 30.12m² | 1R | 築10年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 3階 | 30.85m² | 1R | 築10年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.12m² | 1R | 築10年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.09m² | 1R | 築9年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 7階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/03 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/02 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/06 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築7年 |
| 2022/02 | 8.6万円/月 | 6階 | 30.12m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KOCITY61資産性スコア
4.01上位20%
KOCITY61の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KOCITY61の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOCITY61価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円191万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
KOCITY612階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KOCITY61マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東神奈川
東神奈川エリアは横浜市立神奈川小学校や栗田谷中学校などが近く、通学しやすい立地です。進学実績の高い名門校にも通いやすいので、教育環境が整っていると感じます。
治安
2京急東神奈川
朝も夕方も駅周辺は混雑していて、落ち着いて歩きづらいことがあります。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KOCITY61マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
KOCITY61詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOCITY61 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜30.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KOCITY61間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.09m² | 2,669万円 | 1,215万円 |
| 1K | 22m² | 1,875万円 | 1,936万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド横浜
2,680万円- 1DK
- 39.21m²
- 8階/10階建