WeWill資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WeWill部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,996万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.5% | 1LDK | 52.03m² 東 |
| 204 | 9,195万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.4% | 1LDK | 57.48m² 南 |
| 304 | 9,269万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.3% | 1LDK | 57.48m² 南 |
| 605 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 1K | 29.30m² 南 |
| 905 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 1K | 29.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.30m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/07
- オススメWeWillの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 151万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| オススメ | WeWillの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,469万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,250万円 | 131万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約6,350万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | グランスイート東京 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,140万円 | 144万円/m² | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WeWill賃貸履歴
- 2026/01
- 28.6万円/月
- 59.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2026/01
- 45万円/月
- 90.29m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2026/01
- 27.8万円/月
- 57.48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/09
- 44万円/月
- 85.7m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2025/08
- 16.2万円/月
- 31.84m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/06
- 15万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2025/05
- 15万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/05
- 23.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.6万円/月 | 8階 | 59.04m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 45万円/月 | 11階 | 90.29m² | 2LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 27.8万円/月 | 6階 | 57.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 9階 | 29.3m² | 1R | 築17年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 6階 | 31.84m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 44万円/月 | 12階 | 85.7m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 16.2万円/月 | 9階 | 31.84m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 6階 | 29.3m² | 1R | 築17年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 3階 | 31.84m² | 1K | 築17年 |
| 2024/05 | 23.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WeWill資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WeWill価格推移と将来予測
参考相場価格
7,996万円1053万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WeWillマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
医療・福祉
5宝町
子どもが急に体調を崩した時も、近くに小児科や総合病院があるので安心です。夜間や休日も対応してくれるクリニックがあるのは助かります。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WeWillマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
WeWill詳細情報
基本情報
| 建物名 | WeWill（ウィーウィル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜533万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WeWill間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 4,087万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 57.48m² | 9,195万円 | 7,183万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.26m²
- 8階/10階建
WeWillの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。