WeWill資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WeWill部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,114万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 1LDK | 52.03m² 東 |
| 204 | 9,298万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 1LDK | 57.48m² 南 |
| 304 | 9,378万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 57.48m² 南 |
| 605 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1K | 29.30m² 南 |
| 905 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1K | 29.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 1LDK
- 52.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1K
- 29.30m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
WeWill販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/07
- オススメWeWillの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 153万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| オススメ | WeWillの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,469万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,250万円 | 131万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約6,330万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | グランスイート東京 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,150万円 | 144万円/m² | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WeWill賃貸履歴
- 2026/01
- 28.6万円/月
- 59.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2026/01
- 45万円/月
- 90.29m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2026/01
- 27.8万円/月
- 57.48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/09
- 44万円/月
- 85.7m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2025/08
- 16.2万円/月
- 31.84m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/06
- 15万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2025/05
- 15万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/05
- 23.4万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.6万円/月 | 8階 | 59.04m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 45万円/月 | 11階 | 90.29m² | 2LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 27.8万円/月 | 6階 | 57.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 9階 | 29.3m² | 1R | 築17年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 6階 | 31.84m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 44万円/月 | 12階 | 85.7m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 16.2万円/月 | 9階 | 31.84m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 6階 | 29.3m² | 1R | 築17年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 3階 | 31.84m² | 1K | 築17年 |
| 2024/05 | 23.4万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WeWill資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WeWill価格推移と将来予測
参考相場価格
8,114万円1156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WeWillマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
4宝町
最近この辺りは新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔からの商店も残っているので、街の雰囲気が変わりつつあるのを実感しています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WeWillマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
WeWill詳細情報
基本情報
| 建物名 | WeWill（ウィーウィル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WeWill間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 4,131万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 57.48m² | 9,298万円 | 7,183万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.04m²
WeWillの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。