恵比寿レジデンス弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 北西 |
| 3階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 北西 |
| 4階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南西 |
| 5階 | 5,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 北東 |
| 7階 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 北西
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3階
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- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南西
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- 5,717万円
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- 新築時価格
- -
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- 38.29m²
- 南西
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恵比寿レジデンス弐番館資産性スコア
4.66上位3%
恵比寿レジデンス弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
恵比寿レジデンス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿レジデンス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 144.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.3万円/m2
恵比寿レジデンス弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
恵比寿レジデンス弐番館マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
恵比寿レジデンス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿レジデンス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿レジデンス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 3,759万円 | 2,931万円 |
| 1LDK | 38.29m² | 5,733万円 | 6,453万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億8,250万円〜1億9,250万円853〜900万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
ブランズ渋谷常盤松現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億4,670万円〜2億6,270万円884〜942万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ブランズ渋谷常盤松現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円505〜533万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
THEパームス渋谷常盤松現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。