アレーズ清洲橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アレーズ清洲橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.37m² | 南 |
| 2階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 北 |
| 5階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 北
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アレーズ清洲橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレーズ清洲橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレーズ清洲橋マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
医療・福祉
5西大島
江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレーズ清洲橋マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
アレーズ清洲橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレーズ清洲橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレーズ清洲橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.37m² | 2,649万円 | 2,004万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 3,553万円 | 3,570万円 |
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 146万円/m² | 2階 | 63.01m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 137万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | アトラス深川住吉 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 183万円/m² | 3階 | 55.49m² | 2LDK | ジオ深川住吉 | 築7年 |
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| 2025/09 | 成約1億700万円 | 175万円/m² | 10階 | 60.91m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 87万円/m² | 8階 | 26.04m² | 1K | メイクスデザイン住吉アジールコート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 177万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 152万円/m² | 4階 | 55.43m² | 2LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。