ヴェレーナ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ北綾瀬部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 67.26m² - |
| 102 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 66.15m² - |
| 103 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.10m² - |
| 104 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.10m² - |
| 201 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 61.55m² - |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.26m² - |
| 203 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.26m² - |
| 204 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 205 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 206 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.10m² - |
| 301 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 61.55m² - |
| 302 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 67.26m² - |
| 303 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 67.26m² - |
| 304 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 305 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.10m² - |
| 306 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.10m² - |
| 401 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 61.55m² - |
| 402 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.26m² - |
| 403 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.26m² - |
| 404 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 405 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 406 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.10m² - |
| 501 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 61.55m² - |
| 502 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 503 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 504 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 66.15m² - |
| 505 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 65.10m² - |
| 506 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 601 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 61.55m² - |
| 602 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 603 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 604 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.15m² - |
| 605 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 606 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.10m² - |
| 701 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 61.55m² - |
| 702 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 67.26m² - |
| 703 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 67.26m² - |
| 704 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 705 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 65.10m² - |
| 706 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 65.10m² - |
| 801 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 61.55m² - |
| 802 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 67.26m² - |
| 803 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 67.26m² - |
| 804 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.15m² - |
| 805 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ北綾瀬販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ北綾瀬売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,508万円 | 52万円/m² | 3階 | 67.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,370万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約3,110万円 | 47万円/m² | 8階 | 65.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 7階 | 67.26m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナ北綾瀬販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ北綾瀬資産性スコア
3.52
ヴェレーナ北綾瀬の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ北綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,415万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ北綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ北綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4六町
ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ北綾瀬マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
ヴェレーナ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ北綾瀬（ヴェレーナきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区北加平町21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.55㎡〜67.26㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 3,350万円 | 3,665万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ北綾瀬
3,930万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/8階建
ヴェレーナ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。