グレースK津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレースK津田沼部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.44m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.49m²
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グレースK津田沼資産性スコア
3.96
グレースK津田沼の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースK津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースK津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円158万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
グレースK津田沼3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースK津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成津田沼
3京成線と新京成線が通っていて、どちらも始発駅なので通勤時間はかなり混雑しますが、乗り換えはとても楽で、上下エスカレーターで上り下りができるので便利です。
子育て環境
新津田沼
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースK津田沼マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成津田沼駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
グレースK津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースK津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.44㎡〜61.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースK津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.97m² | 4,115万円 | 3,142万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/12
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- 2021/06
- 2020/05
- 2016/10
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,540万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
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| 2022/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築11年 |
| 2020/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築10年 |
| 2016/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築6年 |
| 2016/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築5年 |
| 2015/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築5年 |
| 2015/12 | 成約4,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築5年 |
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