4,652万円〜7,231万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20万円/月
最終更新2026年04月20日
パラッシオ小竹向原
板橋区・小竹向原駅 徒歩2分・築18年
4,652万円〜7,231万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 13.3万円〜20万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パラッシオ小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラッシオ小竹向原部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 102 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 103 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 104 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 105 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 106 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 48.62m² - |
| 107 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 45.94m² - |
| 201 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.81m² - |
| 202 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.81m² - |
| 203 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 204 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 205 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 206 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 207 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 208 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 48.62m² - |
| 209 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 45.94m² - |
| 301 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 64.09m² - |
| 302 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 303 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 304 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 305 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 306 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 307 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 48.62m² - |
| 308 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 45.94m² - |
| 401 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 402 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 403 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 404 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 405 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 406 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 48.62m² - |
| 501 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 502 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 503 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 504 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 505 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 58.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 58.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 48.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 45.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パラッシオ小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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パラッシオ小竹向原売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/07
- 2020/10
- 2019/02
- 2016/06
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,790万円 | 98万円/m² | 4階 | 48.62m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 48.62m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 1階 | 55.15m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約4,330万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約4,090万円 | 74万円/m² | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/05
- 2022/04
- オススメパラッシオ小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 23.16m² | 1K | AXAS小竹向原 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 2階 | 22.18m² | 1K | AXAS小竹向原 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 8階 | 82.62m² | 1LDK | クレヴィア千川 | 築9年 |
| オススメ | パラッシオ小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 83.19m² | 4LDK | クレヴィア千川 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 7階 | 76.03m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 7階 | 72.90m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約6,740万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.03m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.90m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約5,850万円 | 82万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラッシオ小竹向原賃貸履歴
- 2022/08
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/09
- 12.8万円/月
- 45.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/08
- 13.7万円/月
- 48.62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/05
- 16万円/月
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/08
- 13.7万円/月
- 48.62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/07
- 15万円/月
- 58.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/04
- 16万円/月
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2016/02
- 17万円/月
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/06
- 12.8万円/月
- 45.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/05
- 12万円/月
- 58.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 12.8万円/月 | 2階 | 45.94m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 13.7万円/月 | 2階 | 48.62m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2020/05 | 16万円/月 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 13.7万円/月 | 2階 | 48.62m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2018/07 | 15万円/月 | 5階 | 58.18m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 16万円/月 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/02 | 17万円/月 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 12.8万円/月 | 2階 | 45.94m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/05 | 12万円/月 | 5階 | 58.18m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラッシオ小竹向原資産性スコア
4.33上位7%
パラッシオ小竹向原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パラッシオ小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,033万円353万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
想定売買価格
パラッシオ小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ小竹向原マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
パラッシオ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ小竹向原（パラッシオこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原3丁目10-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.94㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.62m² | 4,876万円 | 3,845万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 5,759万円 | 5,206万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 7,166万円 | 7,173万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアクレスト小竹向原
6,990万円- 3LDK
- 72.45m²
- 2階/8階建
パラッシオ小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。