4,162万円〜6,486万円
坪単価297万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年10月21日
パラッシオ小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラッシオ小竹向原部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 102 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 103 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 104 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 105 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 106 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 107 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 45.94m² | - |
| 201 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 202 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 203 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 204 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 205 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 206 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 207 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 208 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 209 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 45.94m² | - |
| 301 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
| 302 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 303 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 304 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 305 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 306 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 307 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 308 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.94m² | - |
| 401 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 402 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 403 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 404 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 405 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 406 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 501 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 502 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 503 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 504 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 505 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 58.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 48.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 45.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 69.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラッシオ小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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パラッシオ小竹向原資産性スコア
4.41上位5%
パラッシオ小竹向原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パラッシオ小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,300万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
パラッシオ小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ小竹向原マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小竹向原
5小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
防災・安全性
千川
5千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
パラッシオ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ小竹向原（パラッシオこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原3丁目10-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.94㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.62m² | 4,409万円 | 3,242万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 5,209万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 6,444万円 | 6,307万円 |
パラッシオ小竹向原売買履歴
- 2024/10
- 成約5,400万円95万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約5,970万円101万円/m2
- 58.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/02
- 成約4,800万円98万円/m2
- 48.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/07
- 成約3,900万円80万円/m2
- 48.62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/10
- 成約5,270万円95万円/m2
- 55.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/02
- 成約4,340万円78万円/m2
- 55.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2016/06
- 成約4,000万円72万円/m2
- 55.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2015/07
- 成約4,070万円73万円/m2
- 55.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/10
- 成約3,890万円70万円/m2
- 55.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2013/04
- 成約2,800万円57万円/m2
- 48.62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 95万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,970万円 | 101万円/m2 | 4階 | 58.81m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 98万円/m2 | 4階 | 48.62m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 80万円/m2 | 4階 | 48.62m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約5,270万円 | 95万円/m2 | 1階 | 55.15m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約4,340万円 | 78万円/m2 | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約4,070万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/10 | 成約3,890万円 | 70万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 成約2,800万円 | 57万円/m2 | 2階 | 48.62m² | 1SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 3階 | 23.16m² | 1K | AXAS小竹向原 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約1,830万円 | 82万円/m2 | 2階 | 22.18m² | 1K | AXAS小竹向原 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約7,900万円 | 95万円/m2 | 8階 | 82.62m² | 1LDK | クレヴィア千川 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約7,800万円 | 93万円/m2 | 2階 | 83.19m² | 4LDK | クレヴィア千川 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約7,270万円 | 95万円/m2 | 7階 | 76.03m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.90m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 2LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約6,720万円 | 88万円/m2 | 2階 | 76.03m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約5,800万円 | 79万円/m2 | 4階 | 72.90m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約5,860万円 | 82万円/m2 | 1階 | 71.25m² | 3LDK | クレヴィア千川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア小竹向原
4,680万円- 1LDK
- 33.73m²
- 3階/5階建
パラッシオ小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。