1,811万円〜1,811万円
坪単価194万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年11月04日
ruscello資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ruscello部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ruscello販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ruscello資産性スコア
3.62
ruscelloの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ruscelloの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ruscello価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
ruscello1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ruscelloマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口元郷
元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ruscelloマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ruscello詳細情報
基本情報
| 建物名 | ruscello |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ruscello間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.88m² | 1,811万円 | 2,429万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- オススメruscelloの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 14階 | 78.91m² | 2LDK | サウスゲートタワー川口 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,490万円 | 94万円/m2 | 14階 | 90.05m² | 4LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,680万円 | 91万円/m2 | 9階 | 72.94m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| オススメ | ruscelloの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 84万円/m2 | 8階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 85万円/m2 | 5階 | 73.51m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 85万円/m2 | 25階 | 90.05m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | イニシア川口 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 78万円/m2 | 13階 | 77.73m² | 2LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 23階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,780万円 | 86万円/m2 | 25階 | 66.53m² | 3LDK | サウスゲートタワー川口 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション川口ブリーズコート
3,480万円- 3LDK
- 60.32m²