ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

北区・尾久駅 徒歩3分・築17年

3.98
液状化注意
3,069万円〜5,107万円
坪単価249万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

北区・尾久駅 徒歩3分・築17年

3,069万円〜5,107万円
249万円/坪〜257万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3043,069万円価格を確認する2,780万円1R40.77-
4014,963万円価格を確認する4,360万円2LDK65.64-
4023,609万円価格を確認する3,340万円1LDK47.59-
4033,077万円価格を確認する2,840万円1R40.77-
4043,077万円価格を確認する2,280万円1R40.77-
5014,981万円価格を確認する4,400万円2LDK65.64-
5023,621万円価格を確認する3,380万円1LDK47.59-
5033,090万円価格を確認する2,880万円1R40.77-
5043,090万円価格を確認する2,880万円1R40.77-
6015,018万円価格を確認する4,430万円2LDK65.64-
6023,645万円価格を確認する3,400万円1LDK47.59-
6033,113万円価格を確認する2,920万円1R40.77-
6043,113万円価格を確認する2,920万円1R40.77-
7015,029万円価格を確認する4,460万円2LDK65.64-
7023,651万円価格を確認する3,430万円1LDK47.59-
7033,119万円価格を確認する2,950万円1R40.77-
7043,119万円価格を確認する2,950万円1R40.77-
8015,048万円価格を確認する4,490万円2LDK65.64-
8023,663万円価格を確認する3,460万円1LDK47.59-
8033,131万円価格を確認する2,970万円1R40.77-
8043,131万円価格を確認する2,970万円1R40.77-
9015,068万円価格を確認する4,520万円2LDK65.64-
9023,677万円価格を確認する3,500万円1LDK47.59-
9033,143万円価格を確認する3,000万円1R40.77-
9043,143万円価格を確認する3,000万円1R40.77-
10015,107万円価格を確認する4,560万円2LDK65.64-
10023,705万円価格を確認する3,530万円1LDK47.59-
10033,168万円価格を確認する3,040万円1R40.77-
10043,168万円価格を確認する3,040万円1R40.77-
11015,046万円価格を確認する4,620万円2LDK65.64-
11023,658万円価格を確認する3,590万円1LDK47.59-
11033,127万円価格を確認する3,100万円1R40.77-
304
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
2,780万円
  • 1R
  • 40.77
  • -
401
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 65.64
  • -
402
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
  • 47.59
  • -
403
参考相場価格
3,077万円
新築時価格
2,840万円
  • 1R
  • 40.77
  • -
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404
参考相場価格
3,077万円
新築時価格
2,280万円
  • 1R
  • 40.77
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501
参考相場価格
4,981万円
新築時価格
4,400万円
  • 2LDK
  • 65.64
  • -
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502
参考相場価格
3,621万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 47.59
  • -
503
参考相場価格
3,090万円
新築時価格
2,880万円
  • 1R
  • 40.77
  • -
504
参考相場価格
3,090万円
新築時価格
2,880万円
  • 1R
  • 40.77
  • -
601
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 65.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ資産性スコア

3.98
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ居住エリアの評価

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築17年

新築時価格

2,780万円+289万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,069万円13万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ304の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレマンションの口コミ・評判(252件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    全てが角部屋で1階に4部屋しかないため住人とあまり顔を合わせずに生活できる

  • 共用部分

    5

    外観がコンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    尾久

    4

    駅前には交番があり、道路の照明も明るいので夜間でも歩きやすく、子どもと一緒でも安心して帰宅できます。

  • 医療・福祉

    荒川車庫前

    5

    荒川車庫前駅周辺には小児科が複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので急な発熱や体調不良のときも安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、受診しやすいです。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレマンション概要

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレはJR高崎線尾久駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ詳細情報

基本情報

建物名ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ(ベルヴィラージュおぎゅうデュエトーレ)
住所東京都北区昭和町2丁目1-16
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積40.77㎡〜65.64㎡
新築時価格2280万円〜4620万円
参考相場価格
  • 1R:3069万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:3609万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4963万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まごころ会 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第五小学校
堀船中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾久駅
平均
1R40.77m²3,119万円1,616万円
1LDK47.59m²3,654万円3,150万円
2LDK65.64m²5,037万円4,665万円

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ売買履歴

  • 2011/08
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円143〜162万円/坪
    • 37〜43
    • 1R
    • 4階
    • 当時築3
  • 2015/08
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円185〜214万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2024/07
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円235〜254万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

尾久駅のマンション

尾久駅は東京都北区にあり、宇都宮線(東北線)・高崎線が利用できます。日暮里からも程近い場所に存在しており、都心へのアクセスが良い場所です。しかし都心感はあまりなく、オフィス街ではない住宅街として人気があり、周辺には高いマンションもないため落ち着いたエリアです。タイムカプセル平成ロードと呼ばれる地下自由通路があります。

その他の最寄り駅: