1,996万円〜4,127万円
坪単価 253万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12.1万円/月
最終更新2026年05月11日
Luana調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Luana調布部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.07m² 西 |
| 3階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 31.35m² 西 |
| 4階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 52.14m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 31.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 52.14m²
- 西
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Luana調布賃貸履歴
- 2025/02
- 12.2万円/月
- 52.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/07
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2022/08
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/07
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2022/04
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2022/04
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2021/06
- 6.7万円/月
- 26.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2021/06
- 10.5万円/月
- 52.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.2万円/月 | 4階 | 52.14m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 4階 | 31.35m² | 1K | 築10年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/07 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/08 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/04 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2021/06 | 6.7万円/月 | 3階 | 26.07m² | 1K | 築6年 |
| 2021/06 | 10.5万円/月 | 4階 | 52.14m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Luana調布資産性スコア
3.90
Luana調布の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Luana調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Luana調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円105万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
Luana調布3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Luana調布マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2飛田給
駅から近い場所に調布飛行場があり、上空を飛ぶ小型飛行機を見ると不安になることがあります。住宅街のそばに飛行場があるのは少し心配です。
資産性
3西調布
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Luana調布マンション概要
京王線飛田給駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
Luana調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | Luana調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Luana調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛田給駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.71m² | 2,218万円 | 1,202万円 |
| 1LDK | 52.14m² | 4,127万円 | 3,052万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。